北京物业管理协会

北京物业管理协会成立于2003年底，在三年多的时间里协会从起步初创到进一步完善发展，各项工作逐步走向正轨，发挥了桥梁纽带作用。

一、开展专题调查，为政府决策提供依据

根据市发改委和市国土房管局联合制定的《北京市物业服务收费管理办法（征求意见稿）》和《北京市物业服务收费政府指导价收费标准（征求意见稿）》、《北京市住宅专项维修资金使用管理办法》（征求意见稿）、《物业管理条例》等政策法规的出台，及时深入企业间开展调研形成《情况反映》上报政府有关部门，为政府决策提供了有利的依据。

结合中央对和谐社会的具体要求，协会课题小组与专家联手，深入走访物业企业和居民社区，写出了《倡导亲情服务，增进亲情氛围，建设和谐社区》和《关于如何调整和处理好物业管理中居民委员会、业主委员会和物业管理单位三者关系，减少物业纠纷问题》的调研报告。《业委会持续发展与引导》课题组，结合业委会自律行为及持续和谐发展，提出应从法律和行业制度上对业委会进行推进和规范。

与媒体共同举办“加强物业管理、共筑和谐社区”专题报告会、座谈会。结合北京市政府工作报告中对物业管理行业的要求，邀请市建委物业处、市小区办等政府部门负责人做了专题报告，分析目前北京地区物业管理的现状、讲解理顺物业管理各方关系的意义并对具体操作提出了一些实质性的建议，政府部门、专家学者、开发企业、物业企业、居委会、业委会代表以及媒体等各方代表共同献计献策，提出了具有一定深度和价值的意见和建议，