春季家展会一过，很多业主都陆续开工装修了。最近，不少读者致电本报，称对物业收取的装修押金比较迷惑，觉得物业收取押金费用过高，并咨询此类费用应该遵循哪些标准。针对读者的问题，记者展开调查，结果发现，本该向业主收取的装修押金被部分小区的物业转嫁给了施工方，而且部分小区的押金数额较高，市场比较混乱。

     现状

     押金数额动辄上万    混乱

     据记者调查，目前京城新建商品房的装修保证金（装修押金）一般在2000-5000元左右，如上京新航线、融科橄榄城等。但也有些小区价格相对较高，如保利金泉广场小区（金泉家园）一居和两居需交保证金5000元；三居四居需交10000元。位于朝阳北路的阿曼社区，则要求业主和装饰公司分别交纳1000和5000元的装修押金。

     别墅的装修押金比商品房小区又高出了很多。丽高王府物业管理处的工作人员表示，如果简单装修不需交装修押金，但如果要大装修则需要交1万元-5万元的装修押金。“主要是为了防止私自搭建，装修完了没问题就退还给施工方。”

     3月18日，位于亚运村北的别墅项目紫玉山庄物业处的一名工作人员介绍，该小区装修押金是双方收取，即向业主和施工方同时收取2万元至5万元的装修押金，具体数额要看施工方案改动大不大，是否要在外增加设施等。业主与施工方缴纳相同数额的装修押金，最高可共缴押金达10万元。

     记者调查了多个小区，发现物业均收取装修押金，收取的对象、金额以及退还条件、时限各不相同，几乎无标准可言。虽然多数业主认为收取装修押金“有必要”，但是对于收多少钱以及应该何时退还却存在异议———太高，显然就不合理了！拖得太久也不应该！

     物业

     又不向你们业主收    着啥急