江苏爱涛物业管理有限公司：2007年度中国物业最具影响力十大品牌

江苏爱涛物业管理有限公司总经理史剑

    近来，南京一些小区频频发生被盗事件，“如何加强小区安全防卫”这一问题日渐凸显，江苏爱涛总经理史剑接受专访时认为，可以通过“因地制宜、合理分配安防资源”和“建立社区、公安、物管”三方联动机制来有效预防发生社区盗窃案件。

    史总结合江苏爱涛接管小区的实际情况，对小区盗窃案件特点和原因进行了分析。他认为，随着小偷作案手段的多样化，当前小区安全防卫压力逐年增大，特别是城乡接合处的新建小区，失窃频率呈现上升趋势。

     史总指出，首先，社区安全情况与区域治安特点有着很大关系：小区的安全防卫要根据小区所在区域情况，安排行之有效的安防措施。比如城中的大环境治安情况很好，在安防上可适当降低投入；对于治安相对薄弱的城乡接合处，则需要物管加大安全服务。况且，在社区的安全防卫上，物管有义务主动和业主委员会商量妥当的防范措施，并提高安保队伍自身的素质．

     其次，可以通过加强物管、社区和当地派出所之间的联系，从而建立有效的联防机制。史总说，如果这三方实现了“无缝”衔接，无论是公安巡逻，还是社区的检查工作都可以顺利开展起来。另外，通过这种联系，还可以整合区域内的安防资源，小区与小区之间也可以及时沟通，通过个案吸取教训，避免更大的损失。